[Svetax]

Вот, девочки! решила с вами поговорить на тему собственного жилья (квартира, дом).
Последнее время моя мама (живет в Белоруссии) напоминает мне о том, что все мои тамошние подруги, сестры обзавелись своим жильем. А я...по ее словам, должна уж и подавно себе что-нидь купить... Так нет...в этой зажиточной стране пока для меня собственное жилье это мечта. Правда пока для себя не решила, я хочу квартиру или все же дом.
У меня есть подруга, для которой собственный дом оказался головной болью, при встрече с ней я только и слышу разговоры о кредите и о том что они уже 4 год не могут позволить себе отдых...
Ну и как тут решиться на такие жертвы...
А какие у вас мысли на этот счет? Кто-то уже обзавелся своим?

[Анастасия]

хочется дом, но квартиру позволить можно с кредитом на лет 10, у родственников моего мужа почти у всех есть свои квартиры, и мы тоже задумываемся, деньги на всякий случай откладываем, да тут намного труднее с недвижимостью чем в РБ

[Lola]

Пусть для начала твоя мама спросит подруг сколько стоит дом в Белорусии,и сравнит с ценами здесь. Я думаю разница ощутимая. Мы разговаривали со многими на эту тему.Некоторые немцы считают,что цены на жилье в Мюнхене несправедливо завешены,и платить такие деньги они не хотят.Что лучше жить в нормальных условиях пока молодые и ездить спокойно в отпуск по всему миру.Но есть и те ,что экономят на всем,лишь бы купить дом,жертвуя нынешними потребностями. Мой муж тоже не хочет вешать на свои плечи 30-летний кредит. Чем дольше кредит,тем дороже получается жилье.Тут надо определиться,что для вас важнее,жить во благе сейчас и наплевать на старость,или утянуть ремешок сейчас,зато иметь спокойную старость. Один наш знакомый считает,что лучше сейчас одеваться и путешествовать,ведь жизнь так коротка.Его мама умерла,когда он был подростком,поэтому он решил,что дом в старости ему может быть и не нужен.
В других районах Германии жилье дешевле,чем в Мюнхене. А если оба работают,то выплатить кредит быстрее не проблема.

[viki1000]

наши знакомые купили дом сдают его дорого, сами снимают квартиру подешевле...выплачивают кредит, тем самым обеспечены жилём на старост...они двое работают ,нет детей, так что в их варианте затраты минимальные..

[Lola]

Да,не плохой вариант. У нас напротив жила семья бездетная,сдали квартиру в аренду,купили дом в кредит за 700000 евро. Одевались всегда как чмошники. Мы бы так не смогли . У нас в районе мало семей с детьми,зато много зажиточных пенсионеров.Когда то 40 лет назад,они купили дома в пригороде Solln не дорого,а теперь это престижный район и эти дома по пол миллиона + земля,и того лимончик!

[Svetax]

Пусть для начала твоя мама спросит подруг сколько стоит дом в Белорусии,и сравнит с ценами здесь. Я думаю разница ощутимая.

Lola, моя мама все прекрасно понимает, это она меня так стимулирует!
Конечно разница есть...но здесь и зарплаты выше! Дело в том, что в Белоруссии нет социального жилья (ну если только вы не мать-героиня). У всех либо приватизированные квартиры, либо купленные в кредит, либо достались по наследству. А если такого нет, то приходится снимать у частника....вот все там и покупают квартиры....так как в старости от государства помощи (как здесь) ждать не приходится.

[Lola]

Подожди,подожди! Обьясни,а что за социальное жилье? здесь разве дают что-то бесплатно,по-моему только дешевле аренда,или я чего то не знаю? Здесь что пенсионерам дают бесплатное жилье?

[Svetax]

Ну начнем с того что, здесь в принципе остаться жить на улице практически равно нулю!
Если вдруг доход семьи уменьшился по каким-то причинам (потеря работы, утрата "кормильца" и тд...) и вам нечем платить за квартиру, то соц.ужреждения берут это на себя.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Ну а все приезжие..к примеру, поздние переселенцы, все живут в начале в социальных квартирах (квартиры построенные городом)!

[Lola]

Понятно.Но если у пожилых людей есть нормальная пенсия,то бесплатного жилья им не дадут,да?

[Svetax]

В таком случае, конечно нет!

[kirieshka]

Вот, девочки! решила с вами поговорить на тему собственного жилья (квартира, дом).
Последнее время моя мама (живет в Белоруссии) напоминает мне о том, что все мои тамошние подруги, сестры обзавелись своим жильем.

в беллорусии, как наверное и на всем постсоветском пространстве очень слабо развита сдача квартир домов на долгие сроки в аренду, у нас там если ты устроился на работу - то скорее всего на всю жизнь, если будешь её менять в пределах одного города..мы по сравнению с немцами менее мобильны и поэтому покупка свего жилья - норма......Здесь съемное жилье- норма, многие молодые немцы с которыми я разговаривала считают покупку лишней головной болью..купленный дом, квартира - привязка к одному месту, забота о ремонте, участке и т.д и т.п..знаю некоторых продовавших дома доставшиеся им в наследство...и вообще очень часто дети не хотят жить в домах своих родителей...так зачем сейчас гробитяс влазить в кредиты покупать огромный дом что бы в старости остаться в нем одному?
Покупать что бы сдавать...не так уж это и просто особенно если сам будешь находиться в другом городе и не сможешь постоянно контралировать ситуацию в сдаваемом тобою жилье..очень часто по телеку показываю репортажи, где рассказывается в каком состоянии некоторые снимающие оставляют квартиры...Хозяину иногда приходится вкладывать ооочень немаленькие деньги в ремонт...
мы с мужем задумываемся о покупке ..но пока не определились с местом проживания ..поэтму просто откладываем...при покупке будем расщитывать так что бы ежемесячные выплаты не привышали миты, которую бы мы платили за купленный нами дом или квартиру...но даже если у нас не получится приобрести жилье - считать свою жисть бездарно прошедшей не будем )

[Loro4ka]

у мужа есть квартира, купленнайа в ипотеку, скажу честно, хлопотнайа она

[Alera]

А мы дом новый построили. Вернее - нам его строили. Классно. Мы очень довольны. Никаких тебе соседей. Всё новое, теплое, сделано так, как мы того хотели, мечтали, планировали. И плитка, которой я очень довольна и сантехника и планировка и т.д. А про финансы. Тут многое зависит от зарплат. Мы ездим каждый год в отпуск и одежду берем, ту что нравится и нам и детям. И 2 машины имеем. И за кредит мы платим совсем ненамного больше, чем нам бы стоил съем 4-комнатной квартиры (проценты на приобретение жилья низкие сейчас как никогда). На 4 человек меньше квартира лично для меня - это уже неудобство. А я хочу жить комфортно и своих детей тоже в комфорте растить. Им нужно место чтоб играть, у нас свой участок, там хоть забегайся. Машин в нашем тупике нет, только свои заезжают, тишина, красота, Альпы их окна видны. Мы подумали, пока дети вырастут, мы как раз с кредитом расчитаемся. А там, не нужен будет нам дом большой - продадим, себе маленькое что-то купим, может детям поможем с начальным капиталом. А не построили бы, так ведь эти же деньги бы за съем за 20 лет заплатили и ничего бы не имели. А так, дом останется. Пусть и не будут там дети жить, лучше если у них будет чего продать и другое купить.

[Elena87]

Алера вы с мужем вдвоем работаете?

[Alera]

Сейчас нет, я в отпуске по уходу за детьми. а раньше, да - мы оба работали. Мы тогда смогли неплохо накопить на первоначальный взнос, поэтому и проценты нам дали очень низкие.

[Elena87]

слушай, если у вас Альпы с oкна видны, может мы гдето рядом живем? у нас тоже видны

[Lola]

Alera,a где вы участок покупали? У нас в окрестностях Мюнхена все безумно дорого.

[Elena87]

мы с мужем планируем построить свой дом, надеемся наша мечта осушествится лет через 5

[Анастасия]

Алера, полностью с тобой согласна, проценты сейчас не большие, как говорит мой муж, платить 20 лет чужому дяде или за свой дом, кототрый ты потом деткам своим оставишь, а они пусть сами решают что с ним делат#, главное что бы было, тем более мы сейчас смотрим квартиры так покупать даже дешевле чем брать в аренду, причем ето с процентами за кредит, банки дают хорошие кредиты, я говорю ето на примере родственников мужа, там у каждого свое жилье, и у теть и у дядь и уже у детей, молодых семей, и на отдых они ездят, и не сказать что бы ето была головная боль нет
мы сейчас собираем на начальный капитал, исходя из етого будет смотреть.

[Alera]

Elena87: Не совсем, мы другие горы видим, от нас до вас 75 км.
Lola: Участок мы купили в небольшой общине. В этой общине есть правило (оно кстати есть у многих), что если человек 10 лет живет или работает в общине, то ему можно купить участок по заниженной цене. Я от дома до института в центре Мюнхена ровно за час доезжаю. Но мы хотели жить в тихом месте. Я в городе не могу находиться, мне там плохо. Я не люблю суету города и много людей вокруг.

Добавлено спустя 51 секунду:
Анастасия: проценты сейчас не просто "небольшие", они откровенно говоря - низкие, как никогда. И я чую, что скоро они пойдут наверх.