mamki.de

Вот, девочки! решила с вами поговорить на тему собственного жилья (квартира, дом).
Последнее время моя мама (живет в Белоруссии) напоминает мне о том, что все мои тамошние подруги, сестры обзавелись своим жильем. А я...по ее словам, должна уж и подавно себе что-нидь купить... Так нет...в этой зажиточной стране пока для меня собственное жилье это мечта. Правда пока для себя не решила, я хочу квартиру или все же дом.
У меня есть подруга, для которой собственный дом оказался головной болью, при встрече с ней я только и слышу разговоры о кредите и о том что они уже 4 год не могут позволить себе отдых...
Ну и как тут решиться на такие жертвы...
А какие у вас мысли на этот счет? Кто-то уже обзавелся своим?

хочется дом, но квартиру позволить можно с кредитом на лет 10, у родственников моего мужа почти у всех есть свои квартиры, и мы тоже задумываемся, деньги на всякий случай откладываем, да тут намного труднее с недвижимостью чем в РБ

Пусть для начала твоя мама спросит подруг сколько стоит дом в Белорусии,и сравнит с ценами здесь. Я думаю разница ощутимая. Мы разговаривали со многими на эту тему.Некоторые немцы считают,что цены на жилье в Мюнхене несправедливо завешены,и платить такие деньги они не хотят.Что лучше жить в нормальных условиях пока молодые и ездить спокойно в отпуск по всему миру.Но есть и те ,что экономят на всем,лишь бы купить дом,жертвуя нынешними потребностями. Мой муж тоже не хочет вешать на свои плечи 30-летний кредит. Чем дольше кредит,тем дороже получается жилье.Тут надо определиться,что для вас важнее,жить во благе сейчас и наплевать на старость,или утянуть ремешок сейчас,зато иметь спокойную старость. Один наш знакомый считает,что лучше сейчас одеваться и путешествовать,ведь жизнь так коротка.Его мама умерла,когда он был подростком,поэтому он решил,что дом в старости ему может быть и не нужен.
В других районах Германии жилье дешевле,чем в Мюнхене. А если оба работают,то выплатить кредит быстрее не проблема.

наши знакомые купили дом сдают его дорого, сами снимают квартиру подешевле...выплачивают кредит, тем самым обеспечены жилём на старост...они двое работают ,нет детей, так что в их варианте затраты минимальные..

Да,не плохой вариант. У нас напротив жила семья бездетная,сдали квартиру в аренду,купили дом в кредит за 700000 евро. Одевались всегда как чмошники. Мы бы так не смогли . У нас в районе мало семей с детьми,зато много зажиточных пенсионеров.Когда то 40 лет назад,они купили дома в пригороде Solln не дорого,а теперь это престижный район и эти дома по пол миллиона + земля,и того лимончик!

Lola писал(а):Пусть для начала твоя мама спросит подруг сколько стоит дом в Белорусии,и сравнит с ценами здесь. Я думаю разница ощутимая.

Lola, моя мама все прекрасно понимает, это она меня так стимулирует!
Конечно разница есть...но здесь и зарплаты выше! Дело в том, что в Белоруссии нет социального жилья (ну если только вы не мать-героиня). У всех либо приватизированные квартиры, либо купленные в кредит, либо достались по наследству. А если такого нет, то приходится снимать у частника....вот все там и покупают квартиры....так как в старости от государства помощи (как здесь) ждать не приходится.

Подожди,подожди! Обьясни,а что за социальное жилье? здесь разве дают что-то бесплатно,по-моему только дешевле аренда,или я чего то не знаю? Здесь что пенсионерам дают бесплатное жилье?

Ну начнем с того что, здесь в принципе остаться жить на улице практически равно нулю!
Если вдруг доход семьи уменьшился по каким-то причинам (потеря работы, утрата "кормильца" и тд...) и вам нечем платить за квартиру, то соц.ужреждения берут это на себя.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Ну а все приезжие..к примеру, поздние переселенцы, все живут в начале в социальных квартирах (квартиры построенные городом)!

Понятно.Но если у пожилых людей есть нормальная пенсия,то бесплатного жилья им не дадут,да?

В таком случае, конечно нет!

Svetax писал(а):Вот, девочки! решила с вами поговорить на тему собственного жилья (квартира, дом).
Последнее время моя мама (живет в Белоруссии) напоминает мне о том, что все мои тамошние подруги, сестры обзавелись своим жильем.

в беллорусии, как наверное и на всем постсоветском пространстве очень слабо развита сдача квартир домов на долгие сроки в аренду, у нас там если ты устроился на работу - то скорее всего на всю жизнь, если будешь её менять в пределах одного города..мы по сравнению с немцами менее мобильны и поэтому покупка свего жилья - норма......Здесь съемное жилье- норма, многие молодые немцы с которыми я разговаривала считают покупку лишней головной болью..купленный дом, квартира - привязка к одному месту, забота о ремонте, участке и т.д и т.п..знаю некоторых продовавших дома доставшиеся им в наследство...и вообще очень часто дети не хотят жить в домах своих родителей...так зачем сейчас гробитяс влазить в кредиты покупать огромный дом что бы в старости остаться в нем одному?
Покупать что бы сдавать...не так уж это и просто особенно если сам будешь находиться в другом городе и не сможешь постоянно контралировать ситуацию в сдаваемом тобою жилье..очень часто по телеку показываю репортажи, где рассказывается в каком состоянии некоторые снимающие оставляют квартиры...Хозяину иногда приходится вкладывать ооочень немаленькие деньги в ремонт...
мы с мужем задумываемся о покупке ..но пока не определились с местом проживания ..поэтму просто откладываем...при покупке будем расщитывать так что бы ежемесячные выплаты не привышали миты, которую бы мы платили за купленный нами дом или квартиру...но даже если у нас не получится приобрести жилье - считать свою жисть бездарно прошедшей не будем )

у мужа есть квартира, купленнайа в ипотеку, скажу честно, хлопотнайа она

А мы дом новый построили. Вернее - нам его строили. Классно. Мы очень довольны. Никаких тебе соседей. Всё новое, теплое, сделано так, как мы того хотели, мечтали, планировали. И плитка, которой я очень довольна и сантехника и планировка и т.д. А про финансы. Тут многое зависит от зарплат. Мы ездим каждый год в отпуск и одежду берем, ту что нравится и нам и детям. И 2 машины имеем. И за кредит мы платим совсем ненамного больше, чем нам бы стоил съем 4-комнатной квартиры (проценты на приобретение жилья низкие сейчас как никогда). На 4 человек меньше квартира лично для меня - это уже неудобство. А я хочу жить комфортно и своих детей тоже в комфорте растить. Им нужно место чтоб играть, у нас свой участок, там хоть забегайся. Машин в нашем тупике нет, только свои заезжают, тишина, красота, Альпы их окна видны. Мы подумали, пока дети вырастут, мы как раз с кредитом расчитаемся. А там, не нужен будет нам дом большой - продадим, себе маленькое что-то купим, может детям поможем с начальным капиталом. А не построили бы, так ведь эти же деньги бы за съем за 20 лет заплатили и ничего бы не имели. А так, дом останется. Пусть и не будут там дети жить, лучше если у них будет чего продать и другое купить.

Алера вы с мужем вдвоем работаете?

Сейчас нет, я в отпуске по уходу за детьми. а раньше, да - мы оба работали. Мы тогда смогли неплохо накопить на первоначальный взнос, поэтому и проценты нам дали очень низкие.

слушай, если у вас Альпы с oкна видны, может мы гдето рядом живем? у нас тоже видны

Alera,a где вы участок покупали? У нас в окрестностях Мюнхена все безумно дорого.

мы с мужем планируем построить свой дом, надеемся наша мечта осушествится лет через 5

Алера, полностью с тобой согласна, проценты сейчас не большие, как говорит мой муж, платить 20 лет чужому дяде или за свой дом, кототрый ты потом деткам своим оставишь, а они пусть сами решают что с ним делат#, главное что бы было, тем более мы сейчас смотрим квартиры так покупать даже дешевле чем брать в аренду, причем ето с процентами за кредит, банки дают хорошие кредиты, я говорю ето на примере родственников мужа, там у каждого свое жилье, и у теть и у дядь и уже у детей, молодых семей, и на отдых они ездят, и не сказать что бы ето была головная боль нет
мы сейчас собираем на начальный капитал, исходя из етого будет смотреть.

Elena87: Не совсем, мы другие горы видим, от нас до вас 75 км.
Lola: Участок мы купили в небольшой общине. В этой общине есть правило (оно кстати есть у многих), что если человек 10 лет живет или работает в общине, то ему можно купить участок по заниженной цене. Я от дома до института в центре Мюнхена ровно за час доезжаю. Но мы хотели жить в тихом месте. Я в городе не могу находиться, мне там плохо. Я не люблю суету города и много людей вокруг.

Добавлено спустя 51 секунду:
Анастасия: проценты сейчас не просто "небольшие", они откровенно говоря - низкие, как никогда. И я чую, что скоро они пойдут наверх.